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要是不倒几个开发商房价会真的下降吗

2019-10-09 21:51:36来源:励志吧0次阅读

  要是不“倒”几个开发商 房价会真的下降吗

  开发商会 倒 吗?

  既然上面说到中央楼市调控不放松,那么市场上的声音 成交量上升、价格微涨和一些开发商要破产怎么理解?是不是 倒 几个开发商,房价才会真的降下来?

  2011年下半年,全国楼市就已经步入冰点,各类城市的楼市成交均很惨淡。

  北京通州一些前几年领涨比较快的楼盘,降价在万元以上,但是销售并没有异军突起。有投资、投机心态的购房者被 过滤 出局,但是真正的 刚需 ,却慢慢平和了心态,开始对开发商的优惠、促销讨价还价。

  尽管投资客被 绝缘 ,但房产置业的投资功能却不能否认,从购房人角度思考问题,房价的绝对高度是个问题,房价走势更是个问题,谁都知道 买涨不买落 ,看着几个月来房价的起伏,大家也明白中央并不是一棒子打死房地产,而是希望回归理性,一些确实有住房需求的消费者开始出手,尤其是等着结婚的、孩子大了等急需购房的,他们的需求经过半年的积累,开始逐渐释放。

  在此现状下,一些价格调整比较到位,位置品质物有所值的楼盘,销售量开始回升,这只说明 刚需 在起作用,跟 反弹 和 报复 无关,大家切莫跟风。

  这部分 识时务 的开发商暂时 死不了 ,同时,自去年十二月份以来,央行已两次降存款准备金率,市场释放8000多亿的资金,房地产市场从中受益最大,开发商资金也得到一定程度缓解。

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